Construit à partir de notre propre gestion immobilière, dans notre propre immeuble

Ce que nous construisons

RealGrip est un logiciel de gestion immobilière avec la comptabilité intégrée. Nos conditions générales nomment les trois composants : la gestion locative, la comptabilité (FinPro) et les inspections numériques (InspectPro). Ils travaillent sur les mêmes données. Une facture de loyer est comptabilisée dans la comptabilité à laquelle appartient l'immeuble — le système déduit cette comptabilité via le bail, le lot et l'immeuble — et les lignes d'écriture portent cet immeuble et ce lot. C'est pourquoi le décompte des charges tire les coûts de l'exercice du journal lui-même, et non d'une deuxième liste que quelqu'un doit tenir. Les logements et l'immobilier d'entreprise tournent dans le même environnement ; un bail enregistre si le locataire est professionnel ou particulier. La plateforme n'est pas assemblée à partir d'extensions toutes faites mais développée sur mesure avec Laravel, et tourne sur des serveurs situés dans l'UE : hébergée par mijn.host dans des centres de données à Amsterdam et Rotterdam, avec des serveurs dédiés aux Pays-Bas ou en France.

Qui nous sommes

Ci-dessous figurent les deux propriétaires, qui sont aussi vos interlocuteurs : Arno Bekkers comme technical director et Roland Hegener comme sales & marketing director. Arno travaille depuis plus de 35 ans dans la technique et construit la plateforme ; Roland a vingt ans d'expérience en SaaS et s'occupe des ventes et du marketing. Ce sont eux que vous avez en face de vous lorsque vous prenez contact — il n'y a pas de chargé de clientèle entre les deux.

Arno Bekkers

Directeur technique

Arno est entrepreneur dans la technique depuis plus de 35 ans — de la maintenance industrielle et des projets internationaux à l’ingénierie électrique et contrôle-commande, et parmi les premiers avec sa propre usine de LED. Porté par son fort intérêt pour l’IA, il développe aujourd’hui avec Nunderdogs des logiciels complexes comme RealGrip : le couronnement de sa carrière. Arno est aussi propriétaire immobilier — la vidéo ci-dessous vient de sa société de gestion.

Roland Hegener

Directeur Sales & Marketing

Roland a 20 ans d’expérience en SaaS, acquise chez Microsoft et dans plusieurs start-up. Depuis 2017, il se consacre à l’immobilier, à la construction et à l’énergie. Chez RealGrip, il combine ces deux mondes : une évolutivité SaaS éprouvée et une connaissance approfondie du secteur, avec un seul objectif, maîtriser la gestion immobilière.

D'où nous venons

Tout a commencé par notre propre gestion, en tant qu'investisseur. Des fichiers Excel dispersés, des contrats dans Word, des documents dans des dossiers, des clés dans des listes, et des chiffres qu'il fallait vérifier encore et encore. Rien de tout cela n'allait de travers ; cela coûtait simplement, chaque semaine, du temps qui ne rapportait rien. Ce bien, c'est Rondaire 8, l'immeuble de bureaux multi-locataires qui figure aussi sur notre page d'accueil — il est toujours géré chaque jour avec RealGrip, et c'est notre adresse de visite. Ce qui a commencé comme un simple outil pour cette gestion est devenu RealGrip. C'est pourquoi ce n'est pas un logiciel construit autour de modules, mais autour de ce qui se passe dans l'exploitation : une signature, une facture, un paiement, un état des lieux.

Comment nous travaillons

Sans service commercial : si vous prenez contact, vous parlez aux propriétaires eux-mêmes. Nous travaillons avec dix partenaires pilotes, pas avec le plus grand nombre possible de clients à la fois. Pendant le pilote, nous reprenons les biens, les baux et les relations — ce travail, c'est nous qui le faisons, pas vous. Nous ne livrons délibérément pas de développements sur mesure, et les projets avec appel d'offres ou processus d'achat ne correspondent pas à notre façon de travailler ; nous préférons le dire à l'avance plutôt qu'à mi-parcours.

Les coordonnées de l'entreprise

RealGrip™ est un service SaaS de Nunderdogs Software. Nunderdogs™ et RealGrip™ sont des noms commerciaux de Luchadores Management BV, inscrite à la Kamer van Koophandel — le registre du commerce néerlandais — sous le numéro 62724789. Ci-dessous figurent l'adresse de visite, le numéro de téléphone et les deux adresses e-mail : commercial, et technique et support.

Le nom de l'entreprise, l'adresse de visite, le numéro KvK et le numéro de téléphone figurent aussi au bas de nos conditions générales, de la déclaration de confidentialité et de l'accord de sous-traitance. Ce n'est pas une répétition mais une mention légale : un prestataire de services doit faire connaître son nom, son adresse d'établissement, son numéro KvK et son adresse e-mail.