De regels voor de huurwaarborg verschillen per gewest: maximaal drie maanden huur in Vlaanderen, twee in Brussel en in Wallonië. RealGrip houdt per huurcontract bij wat is afgesproken, wat is gestort en wat is terugbetaald. De waarborg zelf staat op een rekening bij de bank.
Bij elk huurcontract legt u het bedrag van de waarborg vast. Elke storting en elke terugbetaling komt met datum in het overzicht, zodat u op elk moment ziet wat er staat. De huurder krijgt op verzoek een overzicht.
In Vlaanderen bedraagt de huurwaarborg maximaal drie maanden huur, bij studentenhuur twee maanden. In Brussel geldt voor contracten die vanaf 1 november 2024 zijn gesloten een maximum van twee maanden. In Wallonië is het maximum sinds 1 juni 2023 twee maanden, in elke vorm.
In de drie gewesten kan de waarborg op een geïndividualiseerde rekening op naam van de huurder staan, of de vorm hebben van een bankwaarborg via het OCMW. Vlaanderen en Brussel kennen daarnaast de zakelijke zekerheidstelling; Brussel en Wallonië de progressieve bankwaarborg. In Vlaanderen mag de verhuurder de waarborg niet in contanten of op zijn eigen rekening ontvangen.
De waarborg komt vrij met een schriftelijk akkoord van huurder en verhuurder, of met een beslissing van de rechter. Voor Brusselse contracten vanaf 1 november 2024 moet dat binnen twee maanden na de teruggave van de sleutels; daarna komt er per begonnen maand 10% van de maandhuur bij.
Voor de huurder, in de drie gewesten. De intrest wordt bij het bedrag gevoegd.
Nee. De rekening loopt bij de bank. RealGrip is uw administratie: u ziet per contract wat is afgesproken, gestort en terugbetaald.
Deze pagina geeft algemene informatie over de regelgeving (stand september 2026) en is geen juridisch advies.
Indexatie → Registratie → Plaatsbeschrijving →Vraag een demo aan en bekijk hoe u de huurwaarborg per contract bijhoudt.