De huurprijs mag één keer per jaar worden aangepast aan de gezondheidsindex, op de verjaardag van het contract. Dat gebeurt niet vanzelf: u moet er schriftelijk om vragen, en u kunt maar drie maanden terug. RealGrip herinnert u op tijd en maakt de brief.
RealGrip herinnert u een maand vóór de verjaardag van het contract aan de indexatie, en nog eens twee dagen ervoor. Zo loopt u geen maanden huur mis.
U vult het indexatiepercentage in; RealGrip past de huurprijs aan en maakt de brief voor de huurder als pdf, met de oude en de nieuwe huurprijs en de ingangsdatum.
Nieuwe huurprijs = basishuurprijs × nieuw indexcijfer ÷ aanvangsindexcijfer. Het nieuwe indexcijfer is de gezondheidsindex van de maand vóór de verjaardag van het contract. Het aanvangsindexcijfer is in Vlaanderen dat van de maand vóór de inwerkingtreding van het contract, in Brussel en Wallonië dat van de maand vóór de ondertekening.
In Brussel mag u alleen indexeren als het contract geregistreerd is en u de huurder een geldig EPB-certificaat hebt bezorgd. In Wallonië moet het contract geregistreerd zijn. Voor oudere contracten van woningen met een zwak energielabel geldt in de drie gewesten een correctie op de indexatie.
Nog niet. U berekent de nieuwe huurprijs met de formule op deze pagina en vult het percentage in; RealGrip doet de herinnering, de brief en de aanpassing van het contract.
Drie maanden vóór de maand van uw schriftelijke verzoek. Wat daarvóór ligt, bent u kwijt.
Deze pagina geeft algemene informatie over de regelgeving (stand september 2026) en is geen juridisch advies.
Huurwaarborg → Registratie → Plaatsbeschrijving →Vraag een demo aan en bekijk hoe RealGrip u aan elke indexatie herinnert.