Particulier verhuren
Woningen verhuren met grip
Particulier verhuren in België vraagt om meer dan een huurcontract: de regels per gewest, de huurwaarborg, de jaarlijkse indexatie, de registratie en een goede huurderrelatie. RealGrip houdt het bij elkaar — en combineert het met bedrijfsvastgoed.
🏠 Particuliere woningverhuur
Wat de Belgische woninghuurmarkt van u vraagt, per gewest bijgehouden:
- Gewest per pand (Vlaanderen, Brussel of Wallonië), voorgesteld op basis van de postcode, met de regels die daar gelden
- Jaarlijkse indexatie: RealGrip herinnert u een maand vooraf, u vult het percentage in, het contract wordt aangepast en de brief aan de huurder staat klaar
- Huurwaarborg per contract: stortingen, saldo en de afrekening bij vertrek, met de plaatsbeschrijving als onderbouwing
- Huurdersportaal met contract, facturen, overschrijving of SEPA-domiciliëring en onderhoud melden
- Digitale plaatsbeschrijving bij intrede en uittrede met InspectPro, ondertekend op locatie
Onze informatiepagina's over huurwaarborg, indexatie, registratie en plaatsbeschrijving houden we per gewest bij. In de app zelf is de Belgische ondersteuning in opbouw: de automatische berekening met de gezondheidsindex is er nog niet.
🏢 Zakelijke verhuur
Voor kantoren, winkels en bedrijfsruimte werkt RealGrip net zo vanzelfsprekend, maar met de zakelijke spelregels:
- Uw eigen contractsjablonen voor handelshuur, kantoren en bedrijfsruimte, met digitale ondertekening
- Verhuur met of zonder btw, afrekening van de gemeenschappelijke kosten en indexering volgens contract
- Volledige boekhouding met Financieel Pro — het Belgische pakket (MAR, Intervat) is gebouwd, maar nog niet door een boekhouder gevalideerd
🔀 Gecombineerd? Juist dan.
Veel verhuurders hebben beide: een handelspand met woningen erboven, of een portefeuille met woningen én bedrijfspanden. In RealGrip beheert u alles in één omgeving — zonder dubbele administratie:
- Gemengde panden: handelsruimte onder, wonen boven — verhuurt u de handelsruimte met btw, dan rekent RealGrip de btw-splitsing (bijv. op m²) voor u uit
- Per contract het juiste regime: woninghuur volgens de regels van het gewest, handelshuur of kantoorhuur met contractuele indexering
- Eén dashboard en één boekhouding over uw hele portefeuille — rapportages per gebouw, per gemeente of per type
