Questions fréquentes

RealGrip est une plateforme unique de gestion immobilière : immeubles et unités, locataires et contrats, facturation et paiements, entretien, inspections et comptabilité — le tout au même endroit.

Les contrats sont créés à partir de modèles par pays, signature numérique incluse. L'indexation est automatique et les contrats arrivant à échéance génèrent des alertes.

InspectPro crée des rapports d'état des lieux numériques sur place : saisie vocale, photos, remise des clés et signature sur tablette.

Financial Pro est le module comptable complet : grand livre, journaux de ventes et achats, banque et caisse, TVA, immobilisations et exports comptables (dont le FEC).

Oui. Des packs pays existent pour NL, BE, DE, FR et ES — chacun avec le plan comptable local et les exports locaux comme le FEC.

Les factures de loyer sont créées et envoyées automatiquement. Les locataires paient par prélèvement, les rappels partent seuls avec un lien de paiement, et la connexion bancaire rapproche les paiements.

Les locataires consultent contrat, factures et paiements, téléchargent des documents, signalent les problèmes et gèrent leur prélèvement.

Les signalements ont priorité et statut, les bons de commande numérotés partent aux fournisseurs et alimentent directement le livre des achats après exécution.

Oui. Chaque client dispose d'un environnement strictement séparé, les données sensibles sont chiffrées, les rôles contrôlent les accès et un journal d'audit immuable est tenu.

L'environnement complet est disponible en néerlandais, anglais, allemand, français, espagnol et papiamento. Chaque utilisateur choisit sa langue.

Oui. Par logement, vous saisissez les données WWS (surface, valeur WOZ, étiquette énergie, cuisine, sanitaires, espace extérieur) et RealGrip calcule les points, le loyer maximal raisonnable et le segment : réglementé, intermédiaire ou secteur libre — avec un loyer conseillé pour votre stratégie.

Oui. Le module Box 3 rassemble par logement la valeur WOZ, les évaluations et le ratio de valeur en état loué, et met le rendement fictif en regard de votre rendement locatif réel. Les chiffres pour votre déclaration ou votre fiscaliste sont ainsi prêts (indicatif ; pas un conseil fiscal).

Oui. Nous suivons la législation locative néerlandaise et livrons les changements via des mises à jour. D'autres pays suivront.

Les contrats sont indexés automatiquement. RealGrip récupère le CPI actuel, propose l'augmentation et informe les locataires.

Oui — c'est justement la force de RealGrip. Logements, commerces et immeubles mixtes dans un seul environnement, TVA comprise.

Les locataires disposent de leur portail : contrat, factures, documents, signalements et l'ajustement annuel du loyer.